血拼西宁楼市
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7700
元/㎡（参考均价）
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参考均价7700元/㎡
楼盘地址:
城中 城南新区时代大道南川管委会向东100米
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交房时间:
预计2025年09月
预售证号：
2023宁房预售证第001号、2023宁房预售证第002号
微信扫码拨号
4006162877
转
429643
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中梁鎏金雲玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
西宁梁诚达置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城中 城南新区时代大道南川管委会向东100米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年09月
开盘时间：
2025-08-04
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-429643
售楼地址：
五四西路海湖壹号B区（汉庭酒店旁）中梁地产城市展厅
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023宁房预售证第001号、2023宁房预售证第002号 | 2025-08-04 | 20号楼、26号楼。 |
2022宁房预售证第090号 | 2025-08-04 | 27号楼预售房源共104套，用途为住宅，总高26层。其中面积区间为：71.86-116.72㎡。 |
2021宁房预售证第182、183、184号 | 2025-08-04 | 24号楼144套房源，25号楼216套房源，28号楼216套房源。 |
2021宁房预售证第175号、176号 | 2025-08-04 | 中梁鎏金云玺小区22号楼和23号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 7700.0元/m2 | 参考均价7700元/㎡ | ||
2025-08-04 | 7700.0元/m2 | 参考均价7700元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 8000.0元/m2 | 参考均价8000元/平米。 | ||
2025-08-04 | 8500.0元/m2 | 中梁鎏金雲玺参考均价8500元/平米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南川工业园区管委会(公交站):48路;52路;临时站(公交站):52路;创业路中(公交站):48路;52路;雪丹集团(公交站):911路;雪舟集团(公交站):912路;可可西里(公交站):302路;905路;909路;911路;912路;恒安骨科医院(公交站):52路;总寨镇政府(公交站):302路;84路;909路;总寨(公交站):84路;909路;911路;912路;总寨中学(公交站):912路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
140452平方米
建筑面积：
459131平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35.31%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
28
总户数：
3002
物业公司：
上海中梁物业发展有限公司西安分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
南川工业园区管委会；时代大道；西宁杉杉奥特莱斯小镇（在建中）、西宁夏都博汇温泉水乐园、青海妇女儿童医院南院；周边教育资源丰富，风之谷国际森林幼儿园（在建中）、西宁十二中分校（在建中）、北大街小学分校（在建中）。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
西宁中梁鎏金雲玺项目用地位于青海省西宁市中心城市规划的南川综合社区内，时代大道以北兴川路以东，临近市级次中心，未来发展潜力大；离西宁八景的凤台留云仅10公里距离，周边场地外东侧未开发，西侧为在建居住区小区，北侧为规划小学，南侧隔路与南川河水际公园。
项目总占地约14万平米，建筑占地面积约3.3万平米，景观面积11.7万平米。项目建筑风格为现代风格，采用现代材料和构成，设计感极强的艺术调性。项目主要面向城市新生力量，核心客群主要是朝九晚六的奋斗者、行业精英、社会骨干，客户追求的是宜居环境、健康生活、幸福之家、注重地段档次、健康环境、文化教育、配套设施等，因此我们的项目业态涵盖洋房、高层及商业，高低密搭配，以得天独厚的稀缺价值，生活配套的舒适便利和无可比拟的升值潜力，打造具有发展前景和稀缺资源的艺术品质居住社区～
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